10 най-добри съвета за подобряване на дома за празни гнезда

Най-накрая имате празно гнездо, което можете да украсите по начин, който е точно за вас. Но преди да започнете да събаряте стени, трябва да знаете тези 10 съвета, когато обмисляте да обновите празното си гнездо.

Развълнуван съм да представя някои съвети за подобряване на дома днес от Аврил Броудли от Пораснали момичета . Аврил има страхотен принос за това, което трябва да обмислите, ако планирате ремонт на дома сега, когато децата вече ги няма. Ако ви харесва това (а аз просто знам, че ще го направите), бъдете сигурни и проверете Пораснали момичета за още страхотни неща.

Най-накрая имате мястото за себе си и е идеалният момент да започнете да мислите за дома, който искате сега. Преди да започнете да събаряте стени с чук, има много да мислите и планирате да направите, така че с моята реноваторска* шапка, ето моите най-добри съвети:

1. Задайте бюджет

Решете какво искате да похарчите, добавете непредвидени разходи и след това добавете тези непредвидени разходи отново. Направете това, ако харчите десетки хиляди или само няколкостотин лири. Това ще ви помогне да вземете решения за довършителни работи и материали през целия процес и да държите проекта под контрол. Според моя опит пени-пинчери получават най-забавното от пазаруването – всеки може да купи всичко, ако има пари в брой, но намирането на нещо специално с ограничен бюджет е близо до магия .

2. Устойчивост на бъдещето

Основните подобрения на дома не се случват толкова често просто поради бъркотията, разходите и упоритата работа , особено когато живее семейство. Обикновено има ентусиазирана голяма украса (или ремонт), когато семейството се премести в нов дом, последвано от дълъг период на пренебрегване със странни ремонти. Това не важи за всички, разбира се, както свидетелства манията на моите родители по годишната украса. Това, което празните гнезда трябва да имат предвид, е това големите произведения сега може да трябва да ги видят през следващите 20 години или повече и това означава да помислите как да направите дома подходящ за това бъдеще и по-старо себе си.

Например, ако планирате нова баня сериозно, помислете за инсталиране на душ кабина, за да облекчите стреса от влизането и излизането от ваната след няколко години. Тоалетната на долния етаж също ще бъде много удобна, когато тичането нагоре и надолу по стълбите не е толкова лесно. Не предлагам релси и специализирани фитинги - просто стилен душ без стъпала като показания по-горе.

3. Първо отстранете всички проблеми.

Току-що трябваше да премахна кухнята в мазето, за да реша проблем с влагата и това беше скъпо ретроградно упражнение. Ако смятате, че има основни проблеми с вашия имот – било то влага, отоплителната система, покрива или (с тих глас) слягане – трябва да решите проблема, преди да се заемете с козметична работа. Проблемите със сградата никога не изчезват от само себе си и си струва да получите а специалист геодезист да ви посъветва как да се справите с тях веднъж завинаги. Другото нещо, което трябва да имате предвид, е, че една работа може да разкрие неочаквани проблеми, които ще трябва да бъдат решени, преди да можете да продължите. Например, наскоро един приятел постави нов бойлер, но старата тръба не отговаряше на новата система за високо налягане; това се оказа много по-голям проект с повече катаклизми, отколкото тя очакваше.

4. Преосмислете как ще използвате пространството си

Ако сте гледали толкова епизоди на Грандиозни дизайни и Стълба за имоти както имам, вече ще знаете, че оригиналният отпечатък на дома може да бъде преосмислен в безкрайни конфигурации. Можете да удължите, можете да пробивате, можете да конвертирате. Ако това е голям проект, ще ви трябва професионален съвет от архитект, който ще внесе много идеи на масата, както и ще се увери, че отговаря на строителните разпоредби и всички тези скучни неща. RIBA (Кралският институт на британските архитекти) има полезно ръководство за това как да намерите и работите с архитект .

Друг полезен уебсайт е Houzz.com който включва много изображения на реални интериорни проекти, заедно с пълни детайли на дизайнерската или архитектурната компания зад него. Houzz също ви позволява да създавате книги с идеи, както и да търсите продукти и доставчици по местоположение; накратко, това е много полезен инструмент.

Дори ако плановете ви са по-малко амбициозни и вие просто инсталирате нова кухня, например, струва си да помислите за текущото оформление и как може да бъде подобрено. В случай на кухни много доставчици предлагат безплатна услуга за планиране, която може да ви помогне да разберете какво е възможно. Дълбоките изтеглящи се чекмеджета са по-достъпни от ниските шкафове, а монтираната на стена фурна е ефективно използване на пространството, както и по-лесна за гърба и коленете. Винаги не забравяйте да вземете планове вкъщи, за да ги оцените, преди да закупите; Планиращите също са търговци и е лесно да бъдете хванати от това, което искат да продадат, а не от това, от което имате нужда.

Празните гнезда често имат свободни спални и въпреки че все още ще имате нужда от някъде, за да спи вашето потомство, старата им стая не трябва да остава тийнейджърско светилище. Неутрално декорираните резервни стаи са по-полезни и могат да настанят всички ваши гости, включително партньорите на децата ви и може би дори внуците навреме. Ако искате място за офис или работна стая, е време да промените основната функция на спалнята, така че да може лесно да се преобразува обратно в свободна стая, когато е необходимо. Това обикновено означава зониране на стаята, за да осигурите бюро с място за съхранение заедно със зона за спане, която може да бъде дневна, разтегателен диван или дори сгъваемо легло за стена.

Може също да помислите да превърнете спалня, която граничи с основната спалня, в самостоятелна баня. Частното съоръжение не е лукс, когато остареете, а практично решение за увеличаване на нощните спирки. Може да звучи упадъчно да заемете толкова много място за себе си, но е много по-добре да го използвате, отколкото да стои празно през повечето време.

5. Инвестирайте колкото можете

Когато избирате нови мебели, обков и материали за подови и стенни покрития, купете най-доброто, което можете да си позволите. Ако отрежете ъглите, ще трябва да замените нещата след пет или десет години, когато може да нямате същата енергия. Когато видя примери за апартаменти на архитекти от 50-те и 60-те години – те почти не са се променили за 50 години, но все още изглеждат невероятно, защото са проектирани с качествени материали, които са издържали десетилетия на употреба. Енкаустични плочки, например, са оцелели повече от век в много домове в Лондон. Материали като масивна твърда дървесина, кожа, порцелан, камък, мрамор и качествени тела и фитинги ще изплатят допълнителното, което инвестирате в тях сега. Нещо повече – децата са пораснали и най-накрая можете да имате хубави неща.

6. Не забравяйте да изолирате и проветрите

Добре изолираният дом има пълен смисъл – той е по-удобен с по-ниски разходи за гориво. Строителните разпоредби на Обединеното кралство означават, че новите домове са силно изолирани, но по-старите домове могат да бъдат на течение и да струват цяло състояние за отопление. Топлината се повишава, така че първо проверете дали изолацията на таванското помещение е достатъчно дълбока – монтажът й е лесен и сравнително евтин, но може ефективно да намали топлинните загуби и сметките за отопление. Други форми на изолация включват двоен или троен стъклопакет, изолация на кухини или плътни стени, изолация на течение и изолация на тръби и радиатори. В Доверие за пестене на енергия има изчерпателна секция за изолация на дома на уебсайта си.

Веднъж изолираните домове могат да станат задушни, запечатвайки влагата и намалявайки качеството на въздуха. Здравословното снабдяване с циркулиращ чист въздух е от съществено значение. Инсталирайте вентилатори за влажност в бани и кухни, за да се справите с кондензацията и ако имате проблеми с мухъл, инсталирайте пасивни вентилационни отвори, за да насърчите въздушния поток. Една стъпка по-напред от това е вентилатор с рекуперация на топлина, който осигурява непрекъсната смяна на въздуха, заменяйки застоялия въздух, наситен с влага с филтриран, свеж, затоплен въздух отвън.

7. Определете своя стил

До средната възраст повечето от нас са натрупали доста неща, които, честно казано, не обичаме – това е служило за цел, но никога не е било част от дизайнерска схема. Сега е моментът да направите малко одит и да решите какво обичате, какво искате да запазите и какво активно не харесвате. Продайте нежелани предмети или дарете на някоя от многото благотворителни организации, които ги преразпределят на семейства в нужда. Ще се изненадате колко забавно е да откриете как наистина искате да изглежда вашият дом. Pinterest е чудесен инструмент за сглобяване на цветови схеми и табла за настроение и е чудесен начин да визуализирате и споделяте вашите идеи (не забравяйте, че партньорът ви може да не разбира „морски и плавник“ визия, която имате в главата си).

Отделете си достатъчно време за набавяне на материали и довършителни работи и се пригответе възможно най-добре. Някои неща като радиатори може да са с дълъг срок на изпълнение и не искате да задържате проект по средата на потока. Направете свое собствено проучване и не разчитайте на търговци да ви съветват относно най-новите продукти и технологии – те обикновено се придържат към марки и доставчици, които вече познават за удобство.

Независимо дали става дума за правене на собствени завеси, боядисване на мебел или облицовка на вашите собствени плочки, има голямо чувство на удовлетворение, което можете да постигнете, като инжектирате малко от себе си в дома си. Не предлагам нищо структурно - оставете това на експертите - просто малък проект, който ще ви позволи да персонализирате пространството си по някакъв начин. Ако една творческа задача ви изведе извън зоната ви на комфорт – още по-добре – средната възраст е точно времето, когато трябва да предизвикаме себе си. Никога не знаеш какво можеш да направиш, докато не опиташ и чувството на гордост ще се възроди всеки път, когато кажеш на гост „Аз направих това сам“.

8. Рециклирайте и реновирайте

Не е по вкуса на всеки, но обичам мебели от средата на века и прекарвам много щастливи часове в eBay в търсене на винтидж предмети за моя дом. Старите парчета са по-солидни и добре изградени от съвременните си колеги. Давам нов живот на стар предмет е нещо, което ми харесва и е по-устойчив начин на живот. Претапицирането на много обичан диван, вместо да го изхвърлите, също помага за подкрепа на местните занаятчии и поддържа традиционните умения живи.

Моята друга половина наскоро забеляза този прекрасен стол с стълба на улицата (вляво), изпрати ми снимка и я донесе у дома. Той направи шлайфането, аз боядисах и местен тапицер ( Рейчъл Юг ) пренавийте седалката. Вече имаме красив стол (вдясно), който е обичан много повече от всичко, което бихме могли да купим нов.

Нашият уличен стол преди и след ремонт

9. Фокусирайте се върху „сензорното изживяване“

Подобряването на нашите домове е свързано с създаването на фона на живота, който си представяме и мечтаем. През зимата, например, това може да са уютни нощи, свити на диван пред трептящ огън. Ако това е вашата представа за блаженство, това прави открит огън задължителен, защото поне четири месеца в годината вашият дом няма да съответства на визията ви без него. От това следват всякакви решения – комин или дим, камина или печка, жив пламък или истински огън? След като сте използвали квадратчето за отметка за сензорно преживяване, за да идентифицирате желанието, можете да позволите практичността да помогне да го превърнете в реалност. Какво наистина се чувствате при надигането на огън, почистването на скарата и цепенето на дърва? Прекарвате ли много време вкъщи или трябва да можете да запалите огъня за моментално удовлетворение? Когато монтирахме печка за допълване на топлината в нашата отворена кухня-трапезария, помислих за печка на дърва само за кратък момент; версията на газ изглежда идентична, но може да бъде включена само за 15 минути, за да закусите и това осигурява изживяването, което търсех.

Използвайте този сензорен метод, за да мислите за всеки аспект на вашия дом – това ще го направи личен за вас и до средната възраст всички трябва да знаем какво ни прави щастливи. След като децата си отидат, можете да бъдете егоисти и да се отдадете на тази самостоятелно стояща вана или двойна фурна, която винаги сте мечтали. Просто не правете грешката да копирате съня на някой друг, може да изглежда страхотно в лъскаво списание, но това е техният живот, а не вашият.

10. Внесете на открито

Това е всичко, за което всички говорят от години – отваряне на дома ви със сгъваеми или плъзгащи се врати, за да внесете външната страна и да разширите жизненото си пространство в градината. Причината да е толкова популярен е, че когато слънцето грее, няма нищо като да стъпите бос в градината с кафето си и усещането за топла настилка под краката. Но в моя Лондон (поне) не можете да гарантирате слънчево греене – толкова големите врати и прозорци също означават, че дори когато навън е хладно, все още можете да се наслаждавате на градината и да наблюдавате птиците. Независимо дали е декар земя, вътрешен двор, тераса или балкон, помислете за гледката отвътре и я направете красива.

Аврил Броудли е дизайнер, който живее и работи в Източен Лондон със своя партньор и мини шнауцер. Тя пише блог: GrownGals.com с цел да сподели опита си от средната възраст с други съмишленици.

Закачи в Pinterest сега!